1. 地理位置（大范围、地段价值）

（1）位于海宁城南CBD核心地段，属于城市地标性建筑。

（2）海宁市政府在大力推动“融杭接沪”概念，

（3）市委书记在海商大会上提出“海宁全面导入杭州规划，打入杭州第十一区”。

2. 开发商实力

（1）由浙江万城实业集团有限公司鼎力打造，公司实力雄厚，拥有多个实体企业作为依托。

（2）开发商一直秉承立足海宁，辐射周边，永驻城市精品的理念，是海宁房地产的龙头企业。

（3）2019年至今先后开发了许多项目（如万城印象、万城紫园、万城璟园），项目品质有口皆碑。

3. 周边配套（交通，商业，医疗，学校）

（1）交通：①海宁两条主干道江南大道和海宁大道交叉口；②自驾：“两横三纵”五条高速公路③轻轨：杭海城际铁路2020年通车，距离我们项目仅两个红绿灯之隔④沪乍杭铁路已经开始建设，起自上海，经过海宁，到达杭州，预计2021年通车。⑤距离桐乡高铁站半小时车程

（2）商业：①小区自带商业②西侧开元名都集高端居住、五星酒店、精品商业、娱乐餐饮为一体③距离银泰2公里④对面星光汇正在招商

（3）医疗：①对面康华医院②距市人民医院2公里

（4）学校：参照以往是“文苑小学”和“紫薇初中”，师资雄厚，具体得按交房后学区划分

4. 小区品质（建筑风格、商业、物业水平、景观绿化）

（1）项目建筑风格采用现代风格，打造具备浓重现代感和科技感的城市标志性建筑

（2）小区自带商业，满足业主的一个日常消费需求

（3）万城自己的物业，打造24小时金牌服务

（4）小区自带5000方的景观绿化

5. 户型

（1）面积小五脏俱全，总价低，能落户

（2）户户带阳台，通燃气，民用水电

（3）含毛坯和精装两种业态，客户具有选择性

（4）59方边套两房全明户型，市面上稀缺

6. 升值空间

（1）周边同等类型楼盘稀缺

（2）出租的话租金可观，可达到2500-3000

（3）轻轨还未开通，轻轨一通黄金万两

（4）老城区发展饱和，项目位于海宁新城，寸土寸金

（5）政府政策：融杭接沪和打造杭州第十一区